Erfolgreich vermietet: Charmante möblierte kleine 2-Zimmer * Loggia * Wohnung auf den neuesten Standard saniert. bezugsfertig ab Jänner 2023 !!

1200 Wien

Beschreibung

Sehr gute Lage im 20 Wiener Gemeindebezirk, Erstbezug nach Sanierung , Anfang März!

neue Küche inkl. Küchengeräte, neue Böden, sehr gut aufgeteilt mit einer netten Loggia , Möbel können gerne gegen ablöse übernommen werden ! 

ABLÖSE 2000,-

FOTOS DER MÖBEL FOLGEN !!

2 BMM Provision, 3 MM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf maximal 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

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Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an die Kanzlei, welche auf der ersten Seite des Exposés genannt ist, gebunden.

KONSUMENTENINFORMATION:

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

BEI INTERESSE STEHE ICH IHNEN JEDER ZEIT ZUR VERFÜGUNG !

PETRONIJEVIC STEFANI 

0664 / 109 40 56 

 

Sehr gute Lage im 20.Wiener Gemeindebezirk, Stromstraße - BRIGITTAPASSAGE-die Wohnung wird gerade saniert und auf den neuesten edlen Standard hergerichtet !

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Parkett
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB B, 39.3 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,31
  • gültig bis 17.01.2023

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap