Mit einer großzügigen Fläche von 59 m² und zwei gut geschnittenen Zimmern eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum individuell zu gestalten und Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung begeistern: Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung eine elegante Note, während die Fußbodenheizung und die Zentralheizung für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit sorgen.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie entspannende Stunden im Freien verbringen können – sei es beim morgendlichen Kaffee oder beim Ausklang eines erlebnisreichen Tages. Der Ausblick ins Grüne sorgt für eine angenehme Ruhe und eine harmonische Atmosphäre, die Sie in Ihrem Alltag begleitet.
Die Umgebung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien – all dies sorgt für eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur.
Optional kann eine Parkplatz mit 13.000€ erworben werden.
Baurechtszins: 199€/Monat
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AUSSTATTUNG
- Echtholzparket
- Feinsteinzeug 60x60
- Elektrischer Sonnenschutz
- Walk in Dusche
- Außenanschluss Terrasse
- 3-fach- verglaste Kunststoff- Alufenster
- Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese charmante Wohnung besticht durch ihre idyllische Lage in der Nähe des Kaiserwassers. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte, Bäckereien und Banken. Dank optimaler Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie einem nahen Autobahnanschluss sind Sie perfekt vernetzt. Ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause!
