LIFE- STYLE- SIEGER! PROVISIONSFREI

Willkommen an einem Ort, der nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch seinen modernen Charme besticht. Diese Immobilie zum Erstbezug bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Lebensstil und bester Erreichbarkeit. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen in Ihrer stilvollen, neu gestalteten Wohnung aufwachen. Die lichtdurchfluteten Räume laden dazu ein, sich sofort wohlzufühlen. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität zu bieten. Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische Atmosphäre, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur im näheren Umfeld. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – alles ist in greifbarer Nähe. Auch Supermärkte sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie den 23. Bezirk zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Hier erwarten Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Kapitel beginnt hier!

verfügbare Wohnungen

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 64 m² und einer durchdachten Aufteilung in 3 Zimmer ist diese Immobilie der perfekte Ort für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Der Erstbezug garantiert Ihnen moderne Ausstattung und frische Atmosphäre, in der Sie sofort Ankommen können. Genießen Sie die Vorzüge einer offenen Wohnküche, die Ihnen nicht nur viel Platz zum Kochen und Essen bietet, sondern auch den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die hochwertige Ausstattung, wie Fliesen und Parkett, sorgt für ein stilvolles Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung und die Zentralheizung garantieren Ihnen auch an kühlen Tagen ein behagliches Zuhause.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ob für ein Frühstück in der Morgensonne oder einen entspannten Abend mit einem Glas Wein – dieser Rückzugsort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
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Hightlights 
- Niedrigenergiehaus 
- Beheizung über Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik 
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung 
- Hochwertiger Eichen- Paketboden mit Schweizerleiste 
- Sonnenschutz mit Markise
- 3 Fach Verglasung
- Vollausgestattete Küche
- Natürlich belichtetes Stiegenhaus 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur U6 Erlaaer Straße. Der Stadtteil bietet eine ideale Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Distanz zu finden, ebenso wie Geldautomaten und Haltestellen für Bus und U-Bahn. Der Anschluss zur Autobahn und der nahegelegene Bahnhof runden das Angebot ab und garantieren optimale Erreichbarkeit.