Stilvolle Altbauwohnung in der Porzellangasse – 2,5 Zimmer auf 74 m²

1090 Wien

Beschreibung

Liebe Interessentin! Lieber Interessent!

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Porzellangasse im 9. Bezirk vereint klassischen Wiener Altbau-Charme mit hochwertiger Ausstattung. Auf 74,46 m² bietet sie eine großzügige Raumaufteilung, perfekt für Singles, Paare oder anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Aufteilung & Highlights:

  • Wohnzimmer mit viel Tageslicht und schönem Parkett

  • Kabinett – ideal als Schlafzimmer oder als Büro.

  • Getrennte Küche mit ausreichend Platz und stilvollem Flair

  • Badezimmer hochwertig ausgestattet

  • Separate Toilette für zusätzlichen Komfort

Die Lage in der Porzellangasse überzeugt mit perfekter Infrastruktur, charmanten Lokalen, Nahversorgern und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr – die Wohnung außer dem Bad und der Küche leer übergeben.

Gerne sende ich Ihnen weitere Infos oder vereinbare einen Besichtigungstermin!
📞 +43 676 9261529
📧 db@fermoso.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fliesen
  • Gas
  • Parkett
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 107.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,93
  • gültig bis 07.07.2034

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap