Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne – ein wahrer Rückzugsort inmitten der Stadt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich in der 1. Etage und bietet Ihnen auf 45 m² alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie den Komfort eines durchdachten Grundrisses, der Ihnen eine optimale Nutzung der Räume ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne – ein wahrer Rückzugsort inmitten der Stadt. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie elegante Fliesen und warmes Parkett, das zusammen mit der Fußbodenheizung eine behagliche Atmosphäre schafft. Der zentrale Heizungsanschluss sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit einem herrlichen Grünblick, der Ihnen die Möglichkeit gibt, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und die Natur hautnah zu erleben.
Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse finden Sie zahlreiche Einrichtungen in der Umgebung: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind nur einen Katzensprung entfernt. So wird Ihr Leben nicht nur komfortabel, sondern auch praktisch gestaltet.
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Baurechtszins: 150€/Monat, Laufzeit 100 Jahre
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese attraktive Wohnung im 22. Bezirk besticht durch ihre hervorragende Lage im nordöstlichen Teil der Stadt, nur wenige Schritte vom malerischen Kaiserwasser entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine ideale Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe. Auch Geldautomat, Bank, Post und Polizei sind schnell erreichbar. Dank der optimalen Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sowie dem Autobahnanschluss genießen Sie beste Mobilität.
