Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Belvederegasse – 67,70 m² im 4. Bezirk

1040 Wien

Beschreibung

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Belvederegasse – 67,70 m² im 4. Bezirk

Objektbeschreibung:
Diese gut aufgeteilte möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Belvederegasse im 4. Bezirk bietet auf rund 67,70 m² alles, was modernes Wohnen ausmacht. Mit zwei separaten Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche sowie einem Abstellraum eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.

Raumaufteilung:

  • Wohnküche: Offener und heller Bereich mit Platz für Kochen, Essen und Wohnen in einem.
  • Zwei Schlafzimmer: Ruhig gelegen und vielseitig nutzbar, ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer oder für Kinder.
  • Badezimmer: Modern gestaltet, mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
  • Abstellraum: Praktisch für zusätzlichen Stauraum.
  • Vorraum: Einladend und funktional für Garderobe und Zugang zu allen Räumen.

Highlights:

  • Optimale Raumaufteilung für flexibles Wohnen
  • Erstklassige Lage im 4. Bezirk, unweit des Schloss Belvedere und nahe der Innenstadt
  • Gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

Lage:
Die Wohnung liegt in der attraktiven Belvederegasse und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Die Nähe zu Kultur- und Freizeitangeboten, Schulen, Restaurants und Parks macht die Lage besonders beliebt.

 

Besichtigung:
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen!

 

Dean Banovic
+436769261529
db@fermoso.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Parkett
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB C, 89.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,63
  • gültig bis 07.03.2033

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap