Klein aber fein!
Beschreibung
Die sanierte 28m² Wohnung bietet ein Kompaktes und dennoch gemütliches Zuhause für Singles. Sie werden sofort von der gepflegten Atmosphäre dieser Immobilie beeindruckt sein, die durch das hochwertige Parkett, die Gas-Zentralheizung ausgestattet ist.
On Top bekommen Sie einen Abstellraum mit 1,5m² der sich direkt neben der Eingangstür befind und zur Wohnung zugeordnet ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich im 12. Bezirk von Wien in der Nähe des U4-Margaretengürtels. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen sowie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Bodendosen
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gas
- IT-Verkabelung Cat 6
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Stadtblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 153 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 115.000,00 €
- Fläche ca. 27,5 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 115.000,00 € |
Betriebskosten: | 81,00 € |
Umsatzsteuer: | 16,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 97,20 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5209
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 115.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 27,5 m2
- Wohnfläche ca. 27,5 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 153 kWh/m2a
- Baujahr 1920
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort