Erfolgreich vermietet: kompakte 3 Zimmer Wohnung in 1160 Wien (U3 Ottakring)

1160 Wien

Beschreibung

gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden; ideale Single-, oder Pärchenwohnung mit geräumigen Zimmern

Liebe/r Wohnungssuchende/r

 

Eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit 62m² (2 große Zimmer + 1 kleineres Zimmer) in Alt-Ottakring sucht neue Mieter.

Die Eckdaten:

• 62m² Gesamt-Wohnfläche
• 19m² großes Wohnzimmer
• 20m² großes Schlafzimmer
• 10m² großes Büro (eignet sich auch für andere Zwecke)
• separate Küche
• gelegen im 2. Liftstock
• helle Räume mit vielen Fenster
• angenehme Nachbarschaft
• praktischer Arzt im Haus
• U-Bahn, Schnellbahn, Bus-, und Straßenbahnhaltestellen in nächster Nähe

Die Küche ist mit Geräten ausgestattet und im Badezimmer ist eine Waschmaschine bereits vorhanden. 


Gelegen ist die Wohnung in der Hettenkofergasse - somit in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Ottakring (3 Minuten Fußweg).
Die S45 verkehrt zwischen Handelskai und Hütteldorf und hält ebenso in Ottakring.
Nur wenige Schritte entfernt fährt die Straßenbahnlinie 44 ab. Diese bringt Sie, in nur 16 Minuten, zum Schottentor/Universität Wien (Innere Stadt).
Ebenso um die Ecke befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 46, die Sie, in 11 Minuten, zum Volkstheater bringt.
Sämtliche weitere Linien des öffentlichen Verkehrs, machen es Ihnen leicht, bequem durch Wien zu pendeln. 

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem fußläufig bewerkstelligen.
Supermarkt, Drogerie, Apotheke uvm. befinden sich in Sichtweite.
Kulinarik-Liebhaber kommen durch unzählige Restaurants in der nahen Umgebung auf Ihre Kosten. 


Melden Sie sich bei Interesse.
Ein Besichtigungsvideo kann Ihnen sofort zur Verfügung gestellt werden. Bei Gefallen sind Termine für eine Besichtigung Vorort gerne möglich. 

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3 BMM Kaution, auf 3 Jahre befristetes Mietverhältnis mit der Möglichkeit zur Verlängerung, Einkommensnachweise oder ein Bürge mit guter Bonität wird verlangt

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

U3 Ottakring, Wilhelminenberg, Klinik Ottakring, Universitätssportzentrum Schmelz

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Rampe
  • Seniorengerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 152.4 kWh/m2a
  • fGEE G, 4,95
  • gültig bis 13.02.2034

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap