Willkommen an einem Ort, der nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch seinen modernen Charme besticht. Diese Immobilie zum Erstbezug bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Lebensstil und bester Erreichbarkeit. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen in Ihrer stilvollen, neu gestalteten Wohnung aufwachen. Die lichtdurchfluteten Räume laden dazu ein, sich sofort wohlzufühlen. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität zu bieten. Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische Atmosphäre, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur im näheren Umfeld. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – alles ist in greifbarer Nähe. Auch Supermärkte sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie den 23. bezirk zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Hier erwarten Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Kapitel beginnt hier!
verfügbare Wohnungen
| Wohnung |
Wohnfläche |
Zimmer |
Balkon |
Loggia |
Terrasse |
TG-Stellplatz |
Preis netto |
UST |
Preis brutto
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| Top 2, 1.OG |
59m² |
3 |
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6 m² |
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320.000€ |
15% |
367.240€ |
| Top 3, 1.OG |
33m² |
1 |
1,5m² |
2,5m€ |
|
|
verkauft |
- |
verkauft |
| Top 4, 1.OG |
70m² |
3 |
|
7,5m² |
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395.000€ |
15% |
453.960€ |
| Top 5, 2.OG |
59m² |
3 |
|
6m² |
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330.000€ |
15% |
379.200€ |
| Top 6, 2.OG |
33m² |
1 |
1,5m² |
2,5m² |
|
|
185.000€ |
15% |
212.800€ |
| Top 7, 2.OG |
70m² |
3 |
|
7,5m² |
|
|
405.000€ |
15% |
465.900€ |
| Top 8, 3.OG |
54m² |
2 |
|
6m² |
|
|
310.000€ |
15% |
365.620€ |
| Top 9, 3.OG |
33m² |
1 |
1,5 |
2,5m² |
|
|
185.000€ |
15% |
212.800€ |
| Top 10, 3.OG |
64m² |
2 |
|
8m² |
|
|
365.000€ |
15% |
419.460€ |
| Top 13, 4.OG |
64m² |
2 |
|
8m² |
|
|
375.000€ |
15% |
431.500€ |
| Top 15, 1-2 DG |
122m² |
4 |
|
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45 |
1 |
660.000€ |
15% |
760.480€ |
Perfekter Schnitt, perfektes Wohnfeeling! Kommunikativer Mittelpunkt ist das große, helle Wohn-Essbereich. Viel Platz bietet Loggia lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die hochwertige Markenküche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Die zwei gemütlichen Schlafzimmer bieten optimalen Rückzug und Ruhe, das Bad mit Badewanne, Waschtisch Verbau und WM-Anschluss sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein extra WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumkonzept.
Hightlights
- Niedrigenergiehaus
- Beheizung über Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Hochwertiger Eichen- Paketboden mit Schweizerleiste
- Sonnenschutz mit Markise
- 3 Fach Verglasung
- Vollausgestattete Küche
- Natürlich belichtetes Stiegenhaus
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Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur U6 Erlaaer Straße. Der Stadtteil bietet eine ideale Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Distanz zu finden, ebenso wie Geldautomaten und Haltestellen für Bus und U-Bahn. Der Anschluss zur Autobahn und der nahegelegene Bahnhof runden das Angebot ab und garantieren optimale Erreichbarkeit.
