2- Zimmer Wohnung mit Eigengarten; Erstbezug im modernen Neubau; traumhafte Gemeinschafts-Dachterrasse
Liebe/r Wohnungssuchender
Im wunderschönen Erstbezug am Höchstädtplatz/Brigittenau, ist diese wunderbare Gartenwohnung zu vermieten.
Nach Nord-Westen ausgerichtet überzeugt sie mit moderner Ausstattung und bester Lage im Gebäude.
Folgendes wird geboten:
• 53m² Wohnfläche (siehe Plan)
• mit Geräten ausgestattete Küchenzeile
• schöne Loggia
• davor liegende Terrasse
• privater Garten (31m²)
• sehr ruhige Innenhoflage
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• elektrische Jalousien an allen Fenstern
• hochwertige Parkettböden
• Strom + Wasseranschluss auf der Terrasse
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
• große Gemeinschafts-Dachterrasse mit tollem Rundumblick, Hochbeete, Sitzgelegenheiten und Sandkiste
Darüber hinaus überzeugt die Wohnanlage mit großen Kellerabteilen, zusätzlich anmietbaren Einlagerungsräumen, eine Fahrrad-, sowie einen Kinderwagenabstellraum und einer weitläufigen Tiefgarage.
Die Garagenstellplätze sind zum Preis von 105€ inkl. MwSt. anmietbar.
Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe und fußläufig erreichbar.
Ein BILLA Supermarkt befindet sich direkt in der Wohnanlage. Ein kleines Einkaufszentrum, die "BRIGITTA PASSAGE" ist ca. 100 Meter entfernt.
Zur Millennium City sind es ca. 10 Gehminuten.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die U6 Station Dresdner Straße liegt 350 Meter entfernt. 800 Meter sind es zur S-Bahn Station liegt Wien-Traisengasse.
Direkt vor dem Haus fahren die Straßenbahnlinie 2, 31 und 33 ab.
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Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder ein Bürge mit bester Bonität sind erforderlich!
3 BMM Kaution, Mietvertragserstellungsgebühr 300€ + 20% MwSt., befristetes Mietverhältnis auf maximal 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Höchstädtplatz, Brigittenau
