Erstbezug nach Komplettsanierung; große 2 Zimmer Wohnung; westseitig ausgerichteter Loggiatraum ☀️
Liebe/r Wohnungssuchende/r
Ab sofort wird diese wunderschöne, generalsanierte 75m² (69m² Wfl. + 6m² Loggia) Neubauwohnung vermietet.
Sie befindet sich im 2. Stock einer angenehmen Wohnhausanlage und ist nach Westen ausgerichtet. Der Eingang des Hauses liegt in einer Fußgängerzone und gegenüber befindet sich ein Kleingartenverein, auf den sich auch der Blick von der Loggia richtet.
Die Wohnung besteht aus:
• Vorraum, aus dem sich alle Räume zentral begehen lassen
• vollausgestattete Einbauküche die vom Wohnbereich abgetrennt ist
• 38m² großer Wohn-, Ess,- Kochbereich
• West-Loggia mit Blick auf die Fußgängerzone und einen Kleingartenverein
• 14m² großes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• getrenntes WC
• große Abstellnische
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein großer Einlagerungsraum im Erdgeschoss des Hauses.
Fahrrad-, und Kinderwagenabstellräume, Kinderspielräume, sowie mehrere Waschküchen stehen ebenso allen Mietern zur Verfügung.
Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu bewerkstelligen. Ein Billa, ein Bipa, eine Apotheke sowie mehrere Restaurants befinden sich direkt im Wohnkomplex.
Auch öffentlich sind Sie bestens angebunden. Die Haltestellen der Bus Linien 5a und 11a befinden sich vorm Haus. Die Millennium City und somit auch die U-Bahn und die Schnellbahn befinden sich nur 3 Busstationen entfernt.
Auch die Donauinsel ist bequem, auch zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in toller Lage und verfügt über beste Anbindungen. Dennoch liegt sie fernab von lauten Verkehrsstraßen mit Durchzugsverkehr. Vom städtischen Lärm ist nur sehr wenig zu hören.
Besichtigungen Vorort sind jederzeit möglich!
Auch ein 360-Grad Rundgang einer baugleichen, Wohnung steht Ihnen unter folgenden Link zur Verfügung:
https://my.matterport.com/show/?m=yL2jCCQnU2T
Kontaktieren Sie mich bei Interesse
Falls diese Wohnung nicht die Richtige für Sie ist, die Gegend jedoch schon, schreiben Sie mir.
Gerne merke ich Sie für weitere Wohnungen im Wohnpark Kornhäuselgasse vor.
Ich vermittle regelmäßig Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern an dieser Adresse.
2 MM + 20% MwSt. Provision, 3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
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360-Grad Rundgang:
Im 360-Grad Rundgang können Sie die gesamte Wohnung online besichtigen. Indem Sie auf die kreisförmigen Markierungen am Boden klicken können Sie sich durch die Räume bewegen und sich mit den Pfeiltasten am PC oder durch Wischbewegungen am Smartphone 360 Grad um die eigene Achse drehen. So können Sie einen ersten Eindruck von der Wohnung gewinnen. Bei ernsthaftem Interesse, sind im Anschluss daran, natürlich auch Besichtigungen Vorort möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Brigittenau Wohnpark Kornhäuselgasse, Millennium City, Donauinsel
