BERGSTEIGGASSE 26
Eine kleine, aber feine Altbauwohnung sucht einen neuen Eigentümer(in). Die im 2.Liftstock situierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahre 1900. Genießen Sie hohe Räume und Flügeltüren. Das Objekt ist leicht sanierungsbedürftig (Parketten!), aber durchaus sofort bewohnbar. Zwischen Ottakringerstraße und Hernalser Hauptstraße befindlich, erreichen Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig. zB. ist der Yppenpark/ Brunnenmarkt binnen 5 Minuten erreichbar. Der Elterleinplatz (zukünftige U5-Station) ist ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Gasherd und ein Badezimmer mit Badewanne. Parkettböden in Schlaf- und Wohnzimmer. Fliesenböden in Küche und Bad. Moderne Kunststoff-Fenster. Für Ihre persönliche Sicherheit wurde eine Sicherheitstüre eingebaut.
Im Innenhof befinden sich Fahrradständer, wo Sie Ihr Fahrrad abstellen können. Kellerabteil vorhanden.
In einer nahe gelegenen BP-Tankstelle können Parkplätze angemietet werden.
Raumaufteilung:
Über das Vorzimmer/ Küche kommen Sie rechterhand ins geräumige Schlafzimmer. Geradeaus geht es ins Wohnzimmer.
Die Möbel können, müssen aber nicht übernommen werden.
Preis: € 255.000.-
Bitte senden Sie mir konkrete Terminvorschläge für eine Besichtigung !
Betriebskosten: 229.-
BK allgemein 139.-
Rücklagendotierung 90.-
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Anfragen an Mag. Martin Hatz
0664/13 19 200
Ich bin von Mo. bis Sa. fast immer erreichbar.
mh@fermoso.at
Wir weisen auf unsere Doppelmakler-Tätigkeit hin.
Gerne können wir Ihnen bei der FINANZIERUNG mit Rat & Tat zur Seite stehen.
